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(中央社記者張淑伶上海31日電)從年初熬夜裹棉被排隊買房,到下半年為了買房假離婚或假結婚,中國大陸許多城市歷經瘋狂的房價飆漲年,官方調控措施不斷出手,但專家多預測,明年房價難降,只是交易會減少。

2016房價上漲現象,當屬「假結婚、假離婚」最有話題性。由於在地戶籍購房有優惠,外地人不惜透過假結婚手段取得當地戶籍;又因首購族有優惠,一高雄市茂林區美女交友些夫妻不惜離婚,讓一方名下沒有房產,符合首購資格。

根據大陸國家統計局官網公布的數據,今年各月份與去年同期比較,新建商品住宅房價上漲超過4成的有南京、合肥、廈門、深圳,上海、北京也超過3成。

根據新浪樂居的房地產新聞,中金公司、國安君安、中信證券、瑞銀證券、方正證券等報告顯示,歷經2016年的暴漲後,2017年房市會面臨調整,但房價不會明顯下跌,仍取決於官方的貨幣政策和是否有更嚴格的調控措施。

21世紀經濟報導引述安邦集團表示,預計明年商品房銷量會下降一成,但由於土地取得成本、開發商資金鏈收緊和通漲預期等因素,明年一線城市房價沒有大跌基礎。

房價高居不下,部分房仲只好額外提供「假結婚、假離婚」服務。一名女士告訴中央社記者,因為沒有上海戶籍,限制較多成本也較高,房仲直接問她是否願意假結婚。根據網路資料,這類交易的代價大約是人民幣5萬到10萬元。

這名女士說,未婚者對這樣的提議會遲疑,但部分離過婚的人可能較無所謂。

而為了取得首次購屋優惠,上海民政局也出現辦理離婚的潮流,網路上出現這樣的段子:「為了買房而離婚的才是真愛,關係不好的不敢離婚」。但現實中,新聞報導也不乏「弄假成真」造成家庭悲劇的例子。

這些現象凸顯了房價上漲帶動的買房焦慮,而「買不起房」的民怨也讓當局不得不重視。新北市烏來區公仔跳蛋

有分析指出,這輪房價上漲的近因是官方2015年對房市定調「去庫存」的刺激政策。由於土地供應不足,限購限貸政策往往加劇購房恐慌,不一定能緩解房價上漲。

大陸9月和10月有24個城市提出加強限購限貸的調控措施,12月的中共中央經濟工作會議首次將房市問題點出,表示「房子是用來住的,不是用來炒的」,將研究長效機制,嚴格限制信貸流向投資投機性購房。

每日經濟新聞引述方正證券首席經濟學家任澤平指出,這次的房價調整會持續到2017年底或2018年上半年,若土地供給沒法配合或長效機制不理想,2017年底或2018年上半年會面臨新一輪上漲壓力。1051231

(中央社記者鄭景雯台北7日電)藝人豬哥亮首度集資當老闆的電影「大釣哥」,前導預告今天發布,影片中只見演員藍正龍頂著和豬哥亮一樣的「馬桶蓋」髮型,讓人傻傻分不清究竟是藍正龍還是豬哥亮。

藍正龍、豬哥亮在合作過「雞排英雄」後結為忘年之交,兩人一同構思「大釣哥」的原始劇本長達3年,在戲裡分飾父子,豬哥亮扮演的武林奇人「藍大釣」年輕時的戲份也由藍正龍扮演。

前導海報裡,只見夜黑風高的江湖路,豬哥亮、藍正龍兩人背影一付「一夫當關,萬夫莫敵」的氣勢,跟以往賀歲電影裡的的慈父形象大相逕庭。

而藍正龍在預告中也頂著一頭「馬桶蓋」,讓人傻傻分不清究竟是藍正龍還是豬哥亮。

「大釣哥」取的是台語發音「貼膏藥」的諧音,紅底黑中的本土「吊膏」,曾經是醫學還不是特別發達年代的萬靈丹,尤其對於好得慢的跌打損傷,或頑劣難癒的火毒疔瘡,特別具備神效。

電影裡,豬哥亮開了個國術館,憑一帖祖傳秘方神奇膏藥,上醫愛美小姐魚尾紋,下醫小孩肚痛罵罵號,只見畫面裡藍正龍飾演身手矯健的年輕「大釣哥」飛簷走壁,神出鬼沒,一帖膏藥不變應萬變地醫遍天下人。

「大釣哥」2017年1月26日全台上映。1051207

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