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旺報【記者陳政錄╱新北報導】

中永和地區俗稱「雙和」,位處新北市與台北市精華屏東縣里港鄉跳蛋區交界第一環,因人口密集,早已建立健全的生活機能,交通、基礎建設也相當完善,成為許多換屋族或置產族首選。冠德大境專案經理許皓凱直言,「相比許多重劃區的生活機能仍須仰賴舊城區,雙和地區早已發展成熟,民眾不需捨近求遠。」

許皓凱指出,以冠德大境來說,距捷運景安站僅約100公尺,加上中和環狀線即將開通,並能與桃園機場捷運接軌,相比許多捷運規畫遙遙無期的地區,房價相對合理的雙和更能受到換屋族的青睞。此外,冠德大境路口轉出便是新北市環狀快速道路,5分鐘就能上國道,且過秀朗橋接上快速道路後,20分鐘直達信義區,加上附近就有美式賣場、夜市、公園、優質學區,使許多雙和換屋族,為保有生活機能優勢,決定在此置產。

但許皓凱提醒,凡事一體兩面,雙和人口密集,都更也相對困難,往往耗時十幾年,因此像冠德大境,罕見的在10年內完成都更,將於今年底完工後開始交屋的的優質新建案可說是「賣一戶、少一戶」,且因坪數多為40到60坪,適合全家居住,許多換屋族因擔心房源被回流台商搶先,詢問度非常高。

許皓凱認為,許多人常會期待房價下跌,但以台灣房價長期走勢來看,雖偶爾因SARS、金融風暴、新法案等出現波動,但每次盤整後反彈的高點都比往年還高,因此建議民眾及早做好資產配置。

食品藥物管理署昨(16)日發布年貨大街賣場食品專案稽查結果。聯合地方衛生局至年貨大街或販售年節應景食品業者,實地稽查食品標示及環境衛生。截至15日止,總計稽查299家販售業者,GHP合格率99%,查核約6,500件食品,標示合格率99.9%。

農曆過年將至,民眾都會到年貨大街或置辦年貨的商店賣場購買所需的各項食品。食藥署表示,稽查重點著重是否符合食品良好衛生規範準則(GHP),如販賣、貯存食品設施及場所應保持清潔,熱藏、冷藏及冷凍設備恆溫情形,販售包裝及散裝食品標示是否符合規定等。

食藥署指出,截至15日止,稽查販售業299家,GHP合格率99%。其中少數GHP缺失,如食品應落實先進先出原則、食品應離牆離地存放、食品儲存應維持原設定保持溫度冷凍-18℃、冷藏7℃等。已現場要求業者立即改善,並查核包裝及散裝食品約6,500件,結果計1件產品營養標示格式不符規定,已要求下架並由衛生局持續追蹤業者改正情形。

食藥署提醒,購買年貨時,應向具備良好自主衛生管理的業者購買,營業場所合乎衛生標準;另建議選擇年節食品,避免選購顏色過度鮮豔、具有刺鼻異味、標示不完全或包裝破損的商品。

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